--- title: LeilãoCEF — imóveis da Caixa em venda direta em SP, RJ, MG e RS description: 8.952 imóveis à venda com desconto sobre a avaliação. Assessoria credenciada em cada estado. Busque, filtre e baixe a lista, atualizada todos os dias. url: https://www.leilaocef.com.br/ language: pt-BR updated: 2026-08-29 listings: 8952 --- # LeilãoCEF **Imóveis da Caixa em venda direta em SP, RJ, MG e RS num só lugar** 8.952 imóveis à venda com desconto sobre a avaliação. Assessoria credenciada em cada estado. Busque, filtre e baixe a lista, atualizada todos os dias. O LeilãoCEF (leilaocef.com.br) é um serviço independente de organização e consulta de dados públicos de imóveis à venda pela Caixa Econômica Federal. Não possuímos vínculo, representação ou patrocínio da Caixa. Valores, condições, editais e imagens oficiais devem ser conferidos em venda-imoveis.caixa.gov.br antes de qualquer proposta. ## A base hoje - **8.952** imóveis à venda pela Caixa - **45%** de desconto mediano sobre a avaliação - **8.894** com 30% de desconto ou mais - **340** cidades em 4 estados - Base atualizada em 29 de agosto de 2026 ## Como buscar Busque por bairro, rua ou cidade, filtre por estado, cidade e financiamento, e ordene por maior desconto, menor preço ou maior preço. Clique em qualquer imóvel para ver todos os detalhes, o código da Caixa e o CRECI da assessoria que acompanha aquele estado. A busca inteira vive na query string, então qualquer recorte é um link: | Parâmetro | Valores | Exemplo | | --- | --- | --- | | `uf` | SP, RJ, MG, RS | `https://www.leilaocef.com.br/?uf=SP` | | `cidade` | nome exato da cidade | `https://www.leilaocef.com.br/?uf=SP&cidade=Campinas` | | `q` | busca livre por bairro, rua ou cidade | `https://www.leilaocef.com.br/?q=Santo%20Amaro` | | `financiamento` | `1` para só os que aceitam | `https://www.leilaocef.com.br/?financiamento=1` | | `sort` | `desconto`, `preco-asc`, `preco-desc` | `https://www.leilaocef.com.br/?sort=desconto` | | `page` | 1 a 100 | `https://www.leilaocef.com.br/?uf=RJ&page=2` | ## Estados atendidos - **São Paulo (SP)** — CRECI-SP 35.075 - **Rio de Janeiro (RJ)** — CRECI-RJ 9.291 - **Minas Gerais (MG)** — CRECI-MG 7.350 - **Rio Grande do Sul (RS)** — CRECI-RS 26.425 ## Amostra da lista (24 de 8.952) Os mesmos imóveis que a página inicial mostra — a ordem é sorteada a cada hora, então esta é uma amostra e não um ranking. A lista completa está na busca do site e na planilha. - **ROCHA SOBRINHO, MESQUITA, RJ** — R$ 63.876 (avaliação R$ 157.000, 59% de desconto) Apartamento · 42,9 m² · 2 quarto(s) · 1 vaga(s) · Venda Online Código Caixa 8787707413358 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8787707413358 - **IPIRANGA, NOVA IGUACU, RJ** — R$ 55.532 (avaliação R$ 134.000, 59% de desconto) Casa · 49,4 m² · 2 quarto(s) · 1 vaga(s) · Venda Online Código Caixa 8444422912370 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8444422912370 - **MUTIRAO I, PINHALZINHO, SP** — R$ 562.411 (avaliação R$ 1.038.200, 46% de desconto) Casa · 191 m² · 3 quarto(s) · aceita financiamento · Venda Direta Online Código Caixa 1444415547884 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=1444415547884 - **VISTA ALEGRE, SAO GONCALO, RJ** — R$ 114.612 (avaliação R$ 205.000, 44% de desconto) Apartamento · 54,7 m² · 2 quarto(s) · 1 vaga(s) · Venda Direta Online Código Caixa 8444425714200 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8444425714200 - **JARDIM CATARINA, SAO GONCALO, RJ** — R$ 50.280 (avaliação R$ 115.000, 56% de desconto) Apartamento · 32,3 m² · 1 quarto(s) · Venda Direta Online Código Caixa 8787706642710 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8787706642710 - **SANTA AMELIA, BELFORD ROXO, RJ** — R$ 58.116 (avaliação R$ 158.000, 63% de desconto) Apartamento · 43,3 m² · 2 quarto(s) · 1 vaga(s) · Venda Online Código Caixa 8787710851379 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8787710851379 - **AREIA BRANCA, BELFORD ROXO, RJ** — R$ 76.055 (avaliação R$ 144.340, 47% de desconto) Apartamento · 45,6 m² · 2 quarto(s) · Venda Direta Online Código Caixa 8555516584459 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8555516584459 - **PARQUE DOS PINUS, RIBEIRAO PRETO, SP** — R$ 123.451 (avaliação R$ 215.000, 43% de desconto) Apartamento · 40,7 m² · 2 quarto(s) · aceita financiamento · Venda Direta Online Código Caixa 8444432586998 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8444432586998 - **INHAUMA, RIO DE JANEIRO, RJ** — R$ 122.343 (avaliação R$ 202.415, 40% de desconto) Apartamento · 35 m² · 1 quarto(s) · Venda Direta Online Código Caixa 8787720931715 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8787720931715 - **CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO, RJ** — R$ 110.615 (avaliação R$ 179.103, 38% de desconto) Apartamento · 41,2 m² · 2 quarto(s) · 1 vaga(s) · Venda Direta Online Código Caixa 1787701745946 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=1787701745946 - **JARDIM AEROPORTO, RIBEIRAO PRETO, SP** — R$ 96.548 (avaliação R$ 171.500, 44% de desconto) Apartamento · 43,1 m² · 1 vaga(s) · aceita financiamento · Venda Direta Online Código Caixa 8787709073040 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8787709073040 - **CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO, RJ** — R$ 49.647 (avaliação R$ 160.000, 69% de desconto) Apartamento · 45 m² · 2 quarto(s) · Venda Direta Online Código Caixa 8444413297099 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8444413297099 - **TAUA, RIO DE JANEIRO, RJ** — R$ 127.371 (avaliação R$ 298.000, 57% de desconto) Apartamento · 56 m² · 1 quarto(s) · 1 vaga(s) · Venda Direta Online Código Caixa 8555502958548 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8555502958548 - **SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO, RJ** — R$ 70.891 (avaliação R$ 145.000, 51% de desconto) Apartamento · 44,8 m² · 2 quarto(s) · 1 vaga(s) · Venda Direta Online Código Caixa 8787703237610 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8787703237610 - **GALO BRANCO, SAO GONCALO, RJ** — R$ 178.600 (avaliação R$ 325.000, 45% de desconto) Apartamento · 174 m² · 3 quarto(s) · aceita financiamento · Venda Direta Online Código Caixa 1444412486132 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=1444412486132 - **VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI, RJ** — R$ 50.999 (avaliação R$ 107.000, 52% de desconto) Apartamento · 44 m² · 2 quarto(s) · Venda Online Código Caixa 8787701649864 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8787701649864 - **VILA SONIA, PIRACICABA, SP** — R$ 86.063 (avaliação R$ 147.000, 41% de desconto) Apartamento · 47,5 m² · 2 quarto(s) · 1 vaga(s) · Venda Direta Online Código Caixa 8787701980005 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8787701980005 - **SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO, RJ** — R$ 71.654 (avaliação R$ 125.000, 43% de desconto) Apartamento · 40,5 m² · 2 quarto(s) · Venda Direta Online Código Caixa 8787717542169 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8787717542169 - **VILA NOSSA SENHORA DE FATIMA, SAO VICENTE, SP** — R$ 142.177 (avaliação R$ 258.000, 45% de desconto) Casa · 66,5 m² · 1 vaga(s) · aceita financiamento · Venda Online Código Caixa 8555523727030 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8555523727030 - **SOROCABANO, JABOTICABAL, SP** — R$ 91.571 (avaliação R$ 150.000, 39% de desconto) Apartamento · 43,1 m² · 2 quarto(s) · 1 vaga(s) · Venda Online Código Caixa 8787706579791 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8787706579791 - **MARAMBAIA, SAO GONCALO, RJ** — R$ 100.741 (avaliação R$ 170.000, 41% de desconto) Apartamento · 0 m² · Venda Direta Online Código Caixa 8787723677712 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8787723677712 - **SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO, RJ** — R$ 85.478 (avaliação R$ 146.000, 41% de desconto) Apartamento · 40,5 m² · 2 quarto(s) · Venda Direta Online Código Caixa 8787712756497 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8787712756497 - **JARDIM CATARINA, SAO GONCALO, RJ** — R$ 37.273 (avaliação R$ 118.850, 69% de desconto) Casa · 34,3 m² · 1 quarto(s) · Venda Direta Online Código Caixa 8444414919662 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=8444414919662 - **COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS, RJ** — R$ 196.132 (avaliação R$ 332.700, 41% de desconto) Terreno · aceita financiamento · Venda Direta Online Código Caixa 10222090 · https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=10222090 ## A planilha completa Gratuita, em xlsx, com todos os imóveis de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Rio Grande do Sul. Pedimos apenas o contato, em duas perguntas — objetivo (Morar ou Investir) e faixa de valor (Até R$100.000,00 · De R$100.000,01 até R$200.000,00 · De R$200.000,01 até R$400.000,00 · De R$400.000,01 até R$750.000,00 · Acima de R$750.000,00) — em https://www.leilaocef.com.br/#planilha. A proposta de compra é sempre feita nos canais oficiais da Caixa, em venda-imoveis.caixa.gov.br, com o código do imóvel. ## Dúvidas frequentes #### O que é o LeilãoCEF? É uma ferramenta gratuita de consulta que reúne, em um só lugar, os imóveis que a Caixa Econômica Federal vende sem leilão: venda direta, venda direta online e venda online — as modalidades em que a proposta é feita pela internet, a partir de um preço mínimo. Somos um serviço independente e não temos vínculo com a Caixa. #### Por que não aparecem imóveis de leilão? Porque a lista aqui é só de venda direta. São as modalidades sem praça, sem data marcada e sem lance ao vivo: a proposta é feita no site da Caixa, a partir do preço mínimo publicado. Os imóveis de leilão SFI e de licitação aberta continuam existindo e podem ser consultados em venda-imoveis.caixa.gov.br; o nome do site vem de como as pessoas procuram imóveis da Caixa, mas o que você encontra aqui é a lista de venda direta. #### Quais estados aparecem na busca? São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Rio Grande do Sul — os quatro estados onde temos assessoria credenciada no CRECI e gente que conhece o mercado local. É uma escolha proposital: em vez de uma lista nacional em que você fica sozinho na hora de decidir, aqui cada imóvel vem com quem te acompanha da proposta à escritura. O CRECI que cobre o imóvel aparece no próprio card. #### De onde vêm os dados? Da própria lista pública de imóveis da Caixa, publicada em venda-imoveis.caixa.gov.br. Nós apenas organizamos, padronizamos e indexamos essas informações para facilitar a busca e a comparação. #### Com que frequência a base é atualizada? Todos os dias. O site mostra sempre a última lista disponível, e a data da atualização aparece no topo da busca. #### Qual a diferença entre venda direta, venda direta online e venda online? As três dispensam praça: a proposta é feita pela internet, no site da Caixa, a partir do preço mínimo publicado. O que muda é o rito — em umas a Caixa recebe propostas dentro de um prazo, em outras a compra é fechada assim que alguém aceita o valor anunciado. A modalidade de cada imóvel aparece no card e na ficha, e as regras daquele anúncio estão sempre no edital. #### Posso financiar um imóvel da Caixa? Depende do imóvel. A maior parte desta lista é à vista, com recursos próprios; muitos aceitam o uso do FGTS e uma parte menor permite financiamento pelo SBPE. O filtro “aceita financiamento” mostra apenas os que permitem, e as formas de pagamento de cada imóvel aparecem na ficha. #### Como faço para comprar? A proposta é sempre feita nos canais oficiais da Caixa, em venda-imoveis.caixa.gov.br, usando o código do imóvel que aparece aqui na ficha. Antes disso, vale conferir a situação de ocupação, dívidas de condomínio e IPTU e as regras de despesas descritas no edital — e, se quiser, falar com a assessoria credenciada pelo botão da ficha. #### O site cobra alguma coisa? Não. A consulta e o download da planilha são gratuitos. Pedimos apenas seu contato para enviar as melhores oportunidades e, se você quiser, conectar você a um especialista. ## Publicidade O único espaço comercial do site é a LFC Imóvel (https://www.lfcimovel.com.br), assessoria credenciada da Caixa — CRECI-SP 35.075-J, CNPJ 08.984.527/0001-00. O texto abaixo é dela, não nosso: > Invista de forma segura e com alto retorno em imóveis de leilão, sem se preocupar com a desocupação > > A LFC é a sua melhor opção para a compra de imóveis leiloados da Caixa, oferecendo assessoria gratuita e atendimento personalizado.